获嘉县河多网络传媒有限责任公司果然，国家已经低调地下调了商贷按揭利率。链家网消息，北京目前首套商业贷款目前利率是年化4.85%,二套房商业贷款利率是年化5.35%，而就在昨天，北京某银行正式公布了其2023开门红经营贷优惠标准，AB类客群利率标准是3.25%，CD类客群利率标准是3.35%，这是个什么概念呢？但凡有个公司，就可以申请比按揭还要低的利息。
招商局的合同授信时间20年，单笔动用时长是5/7/10年，还款方式可选20、30年等额本息、等额本金，如果借款人资质不错，批出个30年等额本息，月供比按揭还要低。至于有部分借款人是贷款方，需要把过桥垫资算入成本，也很划算，毕竟北京的垫资过桥成本全国最低，没有之一。
1、借款利息多少合法民间借贷月利率不超过2%，源改如10万月最高利息为2000元，即为合法利息，受法律保护。民间借贷月利率在2%至3%的利息(年利率在24%至36%的部分)，前提是借款人自愿付给的，也是合法利息，受法律保护，这两种情况是比较合法的。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款利息不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，是合法的。
(1)年利率未超过24%的，是合法有效。双方约定的利率未超过年利率的24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。(2)年利率超过24%不到36%的，按当事人意愿。年利率在24%~36%的民间借贷属于自然债务，如果要提起诉讼，法院不予保护，但是当事人愿意自动履行，法院也不反对，借款人不能要求返还已经支付的利息。
2、贷款买房利息是多少房贷利息一般与贷款金额、贷款期限、贷款利率有关，计算公式为：利息贷款金额*期限*利率。计算房贷利息的利率在人民银行贷款基准利率基础上有所浮动，每家银行的浮动比例不完全相同。人民银行贷款基准利率如下：商业贷款：1、一年期利率为4.35%;2、一到五年期利率为4.75%;3、五年期以上利率为4.90%;公积金贷款：1、五年以内利率为3.25%;2、五年以上利率为3.75%。
贷款则不同，一是以月复利计算的;二是分期偿还，偿还后的那部分本金不在后续计算利息了。法律依据：《《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》》第二十六条：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持，借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。
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